Das Programm
Résidence de la Source
35 außergewöhnliche Wohnungen an der Weinstraße in Contz-les-Bains.
Lage
Contz-les-Bains (57480) Route du Vin — D64 30 Min. von Luxemburg-Stadt
Aufteilung
35 Wohnungen 7 Studios · 14 2-Zimmer · 14 3-Zimmer 25 bis 66 m²
Stellplätze
77 Plätze gesamt 10 überdacht im EG · 12 Garagen 55 sichere Außenplätze
Ausstattung
Aufzug · Balkone & Terrassen Privatgärten im EG Holz-/Steinfassaden
Grundstück & Bebauung
Grundstück: 3 278 m² Bebauung: 655 m² Weitläufige Grünflächen
Übergabe
Viertes Quartal 2028 Verkauf im zukünftigen Fertigstellungszustand (VEFA)
Lageplan
Ein Programm, in seiner Landschaft verwurzelt
Ein 3 278 m² großes Grundstück zwischen der Departementsstraße D64 und den Weinhängen der Mosel. Das Hauptgebäude nimmt nur 655 m² Grundfläche ein: Privatgärten im Erdgeschoss, gemeinschaftliche Grünflächen und Stellplätze auf dafür vorgesehenen Bereichen.
3 278 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Gebäudegrundfläche
80 % Grünflächen
Anteil der Naturflächen
Stellplätze
77 Plätze, immer zur Hand
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugewiesenen Stellplatz. Das Programm bietet 12 geschlossene Garagen, 10 überdachte Erdgeschossplätze und 55 sichere Außenstellplätze — ein seltenes Plus für eine Residenz menschlicher Größe, besonders durchdacht für die früh aufbrechenden Luxemburger Grenzgänger.
- ▸Individuelle geschlossene Garagen (Kaufoption).
- ▸Überdachte Plätze für die täglichen Fahrzeuge.
- ▸Vorrüstung für Elektroauto-Ladestationen möglich.
- ▸Direkte Zufahrt von der D64.